Знање

Како протерати опасног цимера

Posted on
Аутор: Louise Ward
Датум Стварања: 9 Фебруар 2021
Ажурирати Датум: 1 Јули 2024
Anonim
КАК ПОБЕДИТЬ всех монстров - МИЛЫЙ ДОМ
Видео: КАК ПОБЕДИТЬ всех монстров - МИЛЫЙ ДОМ

Садржај

У овом чланку: Процијените ситуацију и њена права.Ширење цимера ниског ризикаПроширење врло опасног цимера9 Референце

Ако је ваш цимер каприциозан или насилан, требало би бити опрезан када желите да га иселите из куће. Протеривање опасног пријатеља из собе захтева исцрпан план и темељно познавање ваших законитих права у вези са вашим уговором о закупу. Затим, ако ваш цимер представља непосредну претњу физичким насиљем или је потенцијално опасан, можете се послужити разним стратегијама како бисте били сигурни да више не живите с њим.


фазе

Метода 1 Проценити ситуацију и њена права



  1. Испитајте са објективног становишта на шта је способан ваш цимер. Када живите с особом, може бити тешко тачно пресудити шта она вјероватно чини, јер је човјек често заслијепљен свим осјећајима који су се накупили током времена. Прегледајте насилне инциденте који су се догодили између вашег цимера и вас. Које су вам биле најгоре свађе? Јесте ли се ударали? Да ли вас је цимерка икад украла за освету? Ово вам може помоћи да водите детаљну евиденцију насилних или опасних инцидената. На овај начин можете тачно одредити које следеће мере предострожности треба да предузмете.
    • Подузмите законску акцију и потражите помоћ извана, као што је полиција, како би надгледали деложацију и уклањање. Ова предострожност ће вам бити од помоћи ако сте прилично сигурни да ће ваш цимер реагирати насилно.
    • Подузмите законску акцију како бисте били сигурни да се најмање сусрећете са својим цимером. Било би најбоље да урадите ако је најсигурнији начин за избегавање опасне ситуације да се удаљите.
    • Покушајте љубазно обавијестити свог цимера да је вријеме да оде. Ако се плашите да се ваш цимер понаша из беса зато што нисте директно разговарали с њим или ако он стварно није био насилан, једноставно покушајте да сами решите ситуацију. .




  2. Забиљежите све пријетње и доказе о насиљу. Упркос свим тужбама које желите да поднесете против свог цимера, добар спис који садржи доказе било какве вербалне и физичке агресије појачаће ваше изјашњење. Ако вам заиста треба забрана против вашег цимера, имаћете непобитне доказе о тој врсти претње.



  3. Погледајте да ли имате легитимно право или не. Ако сте закупили (осим ако се станодавац изричито не сложио) собу или део стана својој цимерици или сте одредјени као главни станар у закупу, имате легитимно право да иселите свог цимера . Међутим, као подстанар или главни станар морате се придржавати државних закона који регулишу деложацију станара. Можда ће вам требати да обавестите и да се обратите суду.



  4. Знајте обавезе сувласништва дефинисане у вашем закупу. Ако узме у обзир ваше име и име вашег цимера, не можете га протерати. Тада ћете морати да прибегнете другим методама, попут контактирања свог станодавца ради помоћи у исељавању свог цимера, јер немате легитимно право да то сами урадите.
    • Ако сте главни станар и једини плаћате кирију сваког месеца, ваш цимер нема законско право да живи с вама. Ово је необично, али се понекад дешава између блиских пријатеља или током ласт минуте договора. Ако се име вашег цимера уопште не спомиње у закупу, окрените га према вашој процени опасности коју претрчите док будете с њим.
    • У већини случајева, станодавци поседују закуп стана у коме се наводи да су сви станари дужни да плаћају закупнину. Овде је потребна кључна реч за претраживање заједнички или неколико обавеза. Ако јесте солидарно одговорниТо значи да морате платити целу станарину без обзира да ли ваш цимер плаћа или не. Ако јесте појединачно одговоранви сте одговорни само за плаћање вашег дела закупнине. Боље је бити солидарност бити солидарно одговорни јер, иако сте одговорни за било коју неплаћену кирију, имате законски аргумент да тужите свог цимера за дуговане износе.




  5. Посаветујте се са националним и локалним законима који регулишу права станара. Права станара варирају од регије до регије, а ваш локални суд ће имати информације о конкретним корацима које треба предузети да иселите свог цимера. Знајте информације у закупу да бисте тачно схватили како се ови закони односе на ситуацију између вас и вашег цимера. Претражите Интернет са називом града плус Водич станара да бисте имали ове информације или погледајте овај линк. Приручник треба да садржи одељак који истиче ваша права станара са цимером и детаље о договорима за све врсте спорова са цимерком.



  6. Обавестите свог власника о ситуацији. Реците свом станодавцу да је ваш цимер опасан и да је важно да он буде депортован што је пре могуће. Ако је име последњег укључено у закуп, на вашем је станодавцу да продужи поступак исељења. Ако ваш цимер нема никакву одговорност у вези с имовином, можете решити ситуацију без обавештења свог станодавца.
    • Иако ће јој бити лакше избацити било кога из јединице за изнајмљивање, укључујући вас, ваш станодавац може поднети жалбу на имовину. Он може или неће бити вољан да исправи поступак исељења тако да можете поново успоставити собу, а да се протеривање не помиње у вашој кривичној евиденцији.
    • Имати новог станара спремног за интеграцију може бити од помоћи. Тако ће ваш станодавац знати да ћете и даље моћи да плаћате закупнину.
    • Ако вашем станодавцу недостаје саосећање, било би најбоље раскинути уговор и напустити некретнину сами. Често постоје значајне накнаде које плаћате када то учините, али ако је ваш цимер опасан и не желите да укључите власти, ово је можда добра опција.



  7. Пријавите свог цимера станнику ако живите у универзитетској резиденцији. Сви универзитети имају различите процедуре, али све универзитетске домове нуде начине за избјегавање опасних ситуација. Студенти често могу да провере код Резиденцијалног саветника о одговарајућим мерама за промену цимера. Провјерите резиденцијални водич вашег свеучилишта или потражите информације о промјенама цимера и извјештавању о опасним активностима у кампусу (ако је потребно) на мрежи.

2. метод Отјерајте цимера ниског ризика



  1. Закажите разговор како бисте разговарали о проблему. Размотрите историју претњи и насиља свог цимера и размислите о најбољем начину да их обавестите да се морају преселити. Да ли би требало да користите логичан приступ да предмету приђете заједно са својим цимером или би било корисно да му дате предност сумње и изнесете његово гледиште?



  2. Размислите о посредовању. О посредовању говоримо када интернационална трећа страна интервенише како би олакшала размену између два главна актера. Уместо професионалног посредника (често неко са правним искуством), покушајте да питате пријатеља или члана породице да одржи саслушање. Имајте на уму, међутим, да посредовање није повод за кривицу или кривицу. Уместо тога, делујте као посредник како бисте осигурали да сваки појединац разуме шта друга особа говори и да може бити одговоран за то знање.
    • Покушајте унапријед да одлучите да ли ћете или не бити отворени за било какве покушаје које вас цимер убеди да му пустите да живи са вама. Будите одлучни у вези ове одлуке. Високо манипулативни људи често симулирају доброту или обећавају промену, док немају намеру да задрже реч.



  3. Комуницирајте директно. Обавезно разговарајте лично, а не преко телефона или телефонских позива. Будите јасни о томе шта вас нервира и чврсто се држите своје одлуке без претњи ако ваш цимер не реагује како очекујете и слажете се да је одлазак заиста добра одлука.Разјасните своје образложење концентришући се што је више могуће на себе и своје потребе, и дајте конкретне примере када и зашто је у тренутној ситуацији тешко управљати. Покушајте да га оптужите што је мање могуће и водите рачуна да не излажете осећај нелагоде и неслагања.
    • Схватите да ће му требати адекватно обавештење да пронађе ново станиште. Имајте на уму да се обавештење разликује овисно о врсти најма: три мјесеца је за госту најамнину и мјесец дана за намјештен најам.
    • Колико год то изгледало примамљиво, не лажите о правима која имате. Не инсинуирајте да законски можете деложирати свог цимера или давати лажне изјаве изјављујући да ваш станодавац захтева да се сви иселе (ако не).
    • Пријети само тужбом ако твој цимер постане опасан или тврди да он неће отићи.



  4. Понудите финансијске подстицаје да се цимерка пресели. Ако вам финансије дозвољавају, олакшајте договор са цимерком нудећи финансијске подстицаје који ће их натјерати да се преселе. Пошто овај потез може бити скуп, понудите да платите прву најамнину или вратите депозит који сте обоје платили унапред. У најгорем случају јасно му ставите до знања да више неће бити одговоран за плаћање станарине, без обзира у месецу у којем ће се премештај догодити (све док је то у року који вам је потребан).
    • Стварањем вин-вин ситуације, вероватније је да ћете се понашати љубазно пре и током потеза.



  5. Поставите основна правила која ће се поштовати током и током периода пре пресељења. Премештање понекад може трајати дуго. Ово ће вам се чинити још дужим ако се у привременом року суочите са непријатељским и агресивним ликом свог цимера. Запамтите да ће основна правила бити бескорисна ако их ваш цимер не прихвати. Користите следеће преговарачке принципе да бисте пронашли компромисе са својим цимером.
    • Будите разумљиви (разумни) захтеви које ваш цимер поставља на одлазак. На пример, ако тражи да задржите тостер који сте обоје купили, немојте категорички одбити. Потврдите захтев и тада одлучите да ли можете да га удовољите или не. Бирајте мудро своје битке и сјетите се да што мање расправљате, то ћете морати мање рјешавати.
    • Преговарајте о потенцијалним основним правилима, истовремено знајући да морате правити компромисе ако ваш цимер на крају затражи његов брзи одлазак.
    • Реци шта намераваш да радиш, а не супротно. Ако желите најмање могући контакт између вас, јасно поручите свом цимеру да ћете с њим разговарати само у логистичке сврхе и само кад је то апсолутно неопходно. Не тражите само да он уопште не разговара са вама.



  6. Будите присутни када се пратилац креће. Тако ћете спречити да вам украде или оштети ствари које вам припадају. Останите у близини, али запамтите да не усмеравате нос док је још увек ту или да га гледате, јер би се то могло сматрати увредом или провокацијом (јер може створити утисак да сумњате криминално понашање).

Метода 3 Протјерајте врло опасног цимера



  1. Погледајте да ли се ваша ситуација може сматрати насиљем у породици. Чак и ако нисте умешани у ваш однос са цимерком, правна помоћ или помоћ из женских домова могу вам помоћи да утврдите да ли је ваш однос можда класификован као насиље у породици. Да бисте искористили широку заштиту жртава породичног насиља, обратите се локалним органима за спровођење закона или женском дому о важећим националним законима у вашој ситуацији. Неки закони који се могу применити узимају у обзир следеће.
    • Недискриминација и заштита од протеривања. У већини градова је нелегитимно дискриминисати некога ко је жртва породичног насиља. Стога власник не може одбити да некому стан изнајми (или раскине закуп) само зато што је појединац жртва супружничког злостављања.
    • Права за рано отказивање. Жртва породичног насиља често може раскинути закуп са отказом (обично мјесец дана). У неким областима се обично тражи да станар предочи доказе (као што је налог за заштиту) о свом статусу жртве породичног насиља.
    • Ограничења клаузула о изнајмљивању. У неким градовима станодавци не смеју у споразум о закупу стана садржати клаузуле које ће се залагати за раскид када станар позове полицију због породичног насиља или затражи од станара да покрије трошкове таквих интервенција.
    • Члан 8 права станара. У Француској, овај члан предвиђа да закупац не може да додели закуп или закупи стан, осим уз писмени договор закуподавца, укључујући закуп. Ово по квадратном метру стамбене површине поднаграђених просторија не може прелазити простор који плаћа главни станар. Последњи шаље подстанару писмено одобрење закуподавца и копију тренутног закупа. У случају раскида главног уговора, закупац не може тражити никаква права против закуподавца или било који назив посла.



  2. Набавите привремену забрану ограничења. Ако вам је цимер претио или вас физички злостављао, имате могућност да прибавите привремени налог за задржавање од суда који је издао налог за деложацију. Ова забрана захтева да ваш цимер одмах напусти стан.



  3. Обавестите свог цимера путем писма. Направите неколико копија писма које можете да поставите на различита места (на пример у његов поштански сандучић, на врата, фрижидер) да бисте били сигурни да га проналази и чита. Наведите разлоге због којих желите да се помери и јасно ставите до знања да не желите да разговарате о теми. Искористите професионални и непосредни језик тако да разуме да не постоји прилика за преговоре.
    • Можда ће вам бити корисно да изнесете своје знање о законским правима тако да ваш цимер схвати да се не бојите одмах предузети законске мере, ако морате да стигнете тамо.
    • Наведите одређену врсту правног поступка који ћете предузети ако он одбије да напусти или вам се противи.
    • Ако желите да користите званични образац за исељење, посетите ову страницу да бисте је преузели. Чак и ако немате снаге да иселите свог цимера, овај модел савета може вам се показати као одскочна даска коју можете користити да имате исправне терминологије током писања писма.



  4. Осигурајте сигурно уточиште. Најтежи део суочавања са опасним цимером је да ствари које желите да вам се брзо догоде дуже времена. Најсигурнија алтернатива би била да више не живите у заједничком дому од тренутка кад пошаљете отказно писмо док се ваш цимер не исели. Иако ова додатна мера предострожности није могућа, покушајте да испланирате најмање два различита места на којима можете одсести ако се у кући осећате нелагодно.
    • Покушајте да затражите помоћ од поузданих пријатеља, чланова породице или колега. У случају да вам боравак с другима буде тежак, контактирајте СОС жене и објасните своју ситуацију.



  5. Закључај врата. У случају да ваш цимер постане љут и осветољубив, осигурајте да ви и ваши драгоцјености останете на сигурном закључавши врата ваше спаваће собе. Ако сте забринути због тога што ће се ваш цимерица осветити након селидбе, можда бисте желели да предузмете додатне мере предострожности, попут инсталирања ојачаних безбедносних система или брава или замене дрвених оквира металним.
    • Ако и даље мислите да постоји ризик да ће вам он украсти новац, питајте пријатеља да ваш цимер не зна како да брине о вашим драгоценостима.



  6. Припремите се за селидбу. Ако се бојите да вам правда неће помоћи да се суочите са својим цимером, добра одлука би била да ограничите штету пресељењем. Спакујте торбе дискретно и испланирајте дан када ћете се брзо и ефикасно кретати, водећи рачуна да ваш цимер није далеко.
    • Обавезно потражите помоћ пријатеља или професионалних покретача како бисте се брзо кретали у присуству других (све док се ви и ваш цимер водите у свађи).



  7. Пазите на себе. Кућне невоље су посебно исцрпљујуће, јер их редовно живите. Током овог стресног времена, потрудите се да добијете онолико колико можете од своје уобичајене рутине. Ако је могуће, спавајте нормално и одржавајте уравнотежену исхрану. Обавезно се окружите пријатељима и породицом који вам могу помоћи и лакше се носити.